
Maison
150
m²
4
chambres
Description
En vente, maison parfaitement placée au cœur de Saint-Sébastien. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage ainsi que d’un appartement indépendant de type T2 comprenant une pièce de vie et une grande chambre parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis. Possibilité d'aménager un local pour une profession libérale. Au premier étage, la maison s’ouvre sur un salon-séjour traversant lumineux une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle de bain. Une grande terrasse complète ce niveau et vous permet de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Sous les combles, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain. À l’extérieur, le jardin au charme bucolique accueille une belle piscine offrant un cadre privilégié pour se détendre et partager des moments conviviaux.La maison bénéficie d’un emplacement pratique proche de toutes les commodités avec les transports à proximité immédiate.
Mentions légales : Proposé à la vente à 416500 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe énergie E : 290 kWh/m²/an
Performance énergétique
Consommation : 290 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 55 kg CO₂/m²/an
Les classes énergie et climat de ce bien n'ont pas pu être confirmées ; seules les valeurs mesurées du diagnostic sont indiquées.
Quartier du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
416 500 €
2 777 €/m²
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06 68 59 28 32Référence : Vrt-176993
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