Prix immobilier
Prix immobilier au m² à Nantes (44200)
Le prix au m² des appartements et des maisons à Nantes, calculé sur les ventes réellement enregistrées (base DVF, traitée par iaka.city) : la médiane, et la fourchette dans laquelle se font la plupart des transactions. Un chiffre indicatif, à affiner par une estimation de votre bien.
immobilier · Nantes
Consultez les repères de prix des logements et les indicateurs de ventes du secteur sur www.immobiliervertou.fr dans le secteur de Nantes (Loire-Atlantique — Pays de la Loire). Ces repères sont présentés par Immobilier Vertou & environs.
Prix immobilier
Prix au m² à Nantes
+2,1 % sur un an
Appartements
3 625 € / m²
de 3 081 € à 4 169 € · 6 642 ventes
Maisons
3 500 € / m²
de 2 975 € à 4 025 € · 2 151 ventes
Source : ventes enregistrées (DVF), traitées par iaka.city, mise à jour 2026-11. Indicatif. Estimer mon bien
Prix au m² dans les villes voisines
Prix médian au m² des communes proches de Nantes, calculé sur leurs propres ventes : de quoi situer Nantesdans son secteur.
| Ville | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Nantes | — | 3 625 €/m² | 3 500 €/m² |
| Saint Sebastien sur Loire | 4 km | 3 359 €/m² | 3 025 €/m² |
| Vertou | 8 km | — | 3 500 €/m² |
| Vertou | 9 km | 3 583 €/m² | 2 250 €/m² |
Comment lire ces chiffres
La médiane est le prix au m² au-dessus et au-dessous duquel se trouvent autant de ventes : elle résiste mieux qu'une moyenne aux biens d'exception. La fourchette écarte les ventes les plus basses et les plus hautes ; un bien atypique peut en sortir.
Le prix dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition, de l'extérieur et du quartier — l’estimation en tient compte, gratuitement et sans engagement.
Estimer mon bien à Nantes